Káso servicio rehegua

Centro Wenzhou Vanke, China retãme 

Chino ñepyrũrã

Marandu tenondegua

Proyecto réra: Centro Wenzhou Vanke rehegua

Umi entidad desarrollo rehegua: Wenzhou Wansheng Inmobiliaria Co., Ltd. (inversionista), Wenzhou Wanqi Inmuebles Co., Ltd.

Servicios inmobiliarios: Wanwu Cloud Space Technology Services Co., Ltd. (Empresa Comercial Vanke) Ñe’ẽpoty ha ñe’ẽpoty ñemohenda.

Ubicación geográfica: Lado noroeste ojoajuhápe avenida Wenzhou ha tape Fudong (No 2505, Avenida Wenzhou), Distrito Lucheng, Táva Wenzhou, Provincia Zhejiang, opytáva área núcleo Eje Verde Central Wenzhou-pe

Atributos arquitectónicos: Vanke Center ha'e peteî complejo nacional referencia comercial-oficina oiméva Wenzhou-pe. Ointegra umi edificio de oficinas 5A Grado A de gama alta ha umi tenda comercial oro nivel callejero. Ha'e peteî referente pyahu negocio ecológico-pe guarã eje verde central Wenzhou-pe.

Aravo oñembotývo: Oñemohu’ã ha ojeporu 2021-pe

Parámetro núcleo: área total de construcción 39910,5m2, relación área de piso 4,50, tasa de verde 15%； Ko edificio de oficinas oreko altura estándar piso 4 metros, equipado aire acondicionado central VRV (control independiente 24 aravo, ojefacturáva según jeporu), 5 ascensor de pasajeros + 1 ascensor de carga (velocidad de funcionamiento 2,5m/s), ha oñeplanifika 447 espacio de estacionamiento. ； Pe inmueble repykue umi edificio de oficinas-pe g̃uarã ha’e 12 yuan/㎡·mes, omotenondévo umi estándar servicio comercial de gama alta Vanke-pegua.

Posicionamiento marca ha producto rehegua

Wenzhou Vanke Center oabsorve experiencia operación madura umi proyecto nacional de referencia ha'eháicha Shanghai Hongqiao Vanke Center ha Hangzhou Huanglong Vanke Center, ha oñemopu'ã ombojoja haguã círculo empresarial global de alta calidad. Ha'e peteĩha complejo comercial-oficina Vanke-pegua eje verde central Wenzhou-pe. Ko proyecto oñecentra sistema de doble producto orekóva espacio de oficina flexible 200-1500m ha tenda de oro ojeréva tape rehe 35-400m. Ko espacio de oficinas ikatu oñemboja'o sãsõme ojeadapta haguã diverso oikotevëva sede corporativa, equipo de ciencia ha tecnología, oficina empresarial, etc.. Umi tenda ojeréva tape rehe ha'e altamente maleable ha precio total oñepyrü 1 millón. Ha'e peteî activo comercial rentable área núcleo Wenzhou-pe.

Ubicación núcleo ha transporte tridimensional

Péicha hito núcleo eje verde central Wenzhou, umi instalación de transporte proyecto oñemohenda umi máximo región-pe, orekóva puntuación instalaciones de transporte iporãvéva 93%-gui. Ko komunida regional:

Transporte ferroviario: 540 metros ojeguata estación de carretera Huimin Línea de Metro S1, 1524 metros Estación de Humedales Sanyang, ojoajúva sin costura red de tránsito ferroviario Wenzhou, ha pya'e ojeike Longwan, Ouhai ha ambue área；

Red vial urbana: Hi'aguĩ avenida Wenzhou, tape Fudong, avenida Ouhai ha ambue tape principal urbano, autoconducción ikatu pya'e ohupyty táva Wenzhou pukukue, oimehápe red de transporte núcleo ha'eháicha tape Shifu ha tape Tangjiaqiao 3 kilómetros-pe；

Transporte público: Oĩ 258 estación de autobús 2 kilómetro ryepýpe, 81 metros estación Shangtian-pe (hetave umi línea ha'eháicha No 118/130/21), ha 245 metros estación Huangzhai-pe (B302 Road). Umi autobús rápido ha autobús regular omoheñói red de viajeros orekóva cobertura completa.

Instalaciones de apoyo integral ha umi formato empresarial complementario

1. Instalaciones de apoyo comercial: joaju sin costura Impression City MEGA ndive

Umi 2-3 piso proyecto ojoaju sin costura Impression City MEGA peteî puente pasillo rupive, omoañetévo formato empresarial complementario ha omopu'ãvo oñondive distrito de negocios maduro núcleo Wenzhou-pe.； Umi tenda ojeréva tape rehe ikatu oreko catering ligero, merienda, supermercado hi'upyrã pyahu, salón de belleza, banco 24 aravo ha ambue negocio, okomparti flujo masivo de pasajeros Impression City MEGA ha omoheñóiva círculo vida empresarial "oficina 8 aravo + vida de tiempo completo".

2. Instalaciones oipytyvõva ecológica: negocio ecológico ojeréva mbohapy parque rehe

Oĩ núcleo ecológico Eje Verde Central Wenzhou-pe, ojere hese Century Park, Sanyang Wetland Park ha Central Resort Urban Park. Iguýpe añoite, ikatu reguahẽ pe Century Park cinturón paisajístico y rembe’ýpe. Ikatu ojeguata ha opytu'u tembiapo rire, ohechakuaávo "oficinas de negocios parque ykére". Ha'e peteĩ complejo comercial ha oficina ecológico ndahetáiva Wenzhou-pe.

3. Instalaciones de apoyo urbano: cobertura completa umi asunto gubernamental, cultura ha tekombo’e rehegua

Tetã Rekuái ha Tekopy tee ojehechakuaa'ỹva: Ojoajúva Wenzhou Municipal Gobierno, Wenzhou Ciencia y Tecnología Museo, Wenzhou Museo ha Wenzhou Gran Teatro, ha'e peteĩ tavaguasu mba'e'apopy apytu'ũ gobierno ha recurso cultural；

Recurso educativo: 3 kilómetro ryepýpe, oĩ 65 jardín de infantes, 25 mbo’ehao primaria ha 16 mbo’ehao media, umíva apytépe Escuela Primaria Experimental Wenzhou, Escuela Intermedia Experimental Wenzhou (Campus Fudong), Escuela Intermedia Wenzhou No 27 ha ambue mbo’ehao iporãva, orekóva puntuación de apoyo educativo 10,0；

Finanzas médicas: Hi'aguĩ Primer Hospital Afiliado Universidad Wenzhou-gui, hi'aguĩ umi punto de venta financiera ha'eháicha Bank of China ha Bank of Ningbo, ome'ëva compras únicas oficinas de negocios ha instalaciones de vivienda.

Aglomeración industrial ha valor empresarial

Umi empresa de calidad oñemohenda: Umi empresa ojekuaáva ha'eháicha Wenzhou Parkson Commercial Development Co., Ltd. ko'ágã oñemohenda, oimehápe área ha'eháicha operaciones comerciales, innovación ciencia ha tecnología, ha servicio empresarial, mbeguekatúpe omoheñóiva efecto aglomeración industria empresarial de gama alta；

Ventaja orekóva arrendamiento de oficinas: Pe alquiler umi edificio de oficinas ha'e 55-80 yuanes/m2·mes. Umi empresa ikatu oñeinskrivi ha oiporu algunos espacios de estacionamiento gratis. Ojeguereko opciones áspero térã tapa dura. Aire acondicionado 24 aravo ha ascensor de alta velocidad oñemohenda ombohovái haguã umi empresa oikotevëva oficina de tiempo completo.；

Potencial valor activo rehegua: Oĩ peteĩ ubicación núcleo no replicable-pe Eje Verde Central Wenzhou-pe. Ojere hese mbohapy recurso sa’i: metro, distrito de negocios ha ecología. Umi edificio de oficinas ha umi tenda callejero ha'e activo comercial orekóva derecho inmobiliario 40 ary, ha'éva peteî elección de alta calidad ubicación oficina corporativa ha inversión comercial.；

Sistema de servicios de operación: Vanke Commercial Enterprise ome’ẽ servicio comercial estandarizado de gama alta, oimehápe seguridad 24 aravo, mantenimiento instalación, recepción empresarial, etc.. Upe jave avei, ojepytasóvo recurso comercial nacional Vanke rehe, ome’ë servicio valor agregado ha’eháicha acoplamiento recurso ha vinculación empresarial empresa asentamiento-pe guarã.